Content
В настоящее время фонду принадлежит агрокомпания с земельным банком около 1 тыс. В течение этого года планируется расширение, в результате которого площадь земли под управлением фонда увеличится примерно в два раза. В целом акции украинских компаний на международных рынках достаточно волатильные.
Уникальность украинского аграрного сектора определяется благоприятным сочетанием качества почв и климатических условий. Урожайность зерна на единицу внесенных минеральных удобрений в стране втрое выше, чем в среднем в мире. К негативным факторам, препятствующим формированию благоприятного инвестиционного климата, также относится политическая нестабильность, непредсказуемость и непрозрачность государственной политики. Более того, существует множество юридических рисков, необходимость дополнительных инвестиций в инфраструктуру, непредвиденное введение квотирования продукции и лицензирования определенных видов продукции. Данный мораторий препятствует привлечению инвестиций и развитию украинского агрорынка, поскольку иностранные инвесторы не видят в этом перспективы.
Точно так же в любой момент эти бумаги можно продать — они суперликвидны. — Если инвестор любит недвижимость, то он может вложиться в сельхозземли, — пояснила Ольга Эм. — Существуют так называемые фермерские фонды недвижимости (REIT—Realestateinvestmenttrust), которые инвестируют в приобретение крестьянских хозяйств по всему миру, — это США, Латинская Америка, Европа.
По данным Госстата, капитальные инвестиции в сельское хозяйство за 2018 г. Это означает рост на 13,8% по сравнению с предыдущим годом (в 2017-м инвестиции составляли 57 млрд грн). К слову, оценка Госстата не выше оценки Института аграрной экономики, просто Госстат не учитывает фактор инфляции — оперирует абсолютными цифрами в гривнях. И здесь речь идет о возможных инвестициях Артур Золотаревський в логистику, повышении качества продукции и эффективности бизнес -процессов. Малые и средние хозяйства, получив реальный инструмент собственности, при условии открытого рынка земли могли бы больше инвестировать в устойчивое производство, обработку и подготовку готовой продукции. Второе направление — это эффективная администрация и управление в сельском секторе.
А если вы задумались о том, почему Илон Маск не сделал свои вложения в Украину, то и тут ответ лежит в области стабильности, прозрачности и уверенности в общих политических условиях. Капитал, видимо, готов согласиться на более низкие маржи ради безопасности капиталовложения. То есть, с открытием рынка земли для потенциальных инвесторов появляется множество возможностей.
• с 1 января 2024 года это право получат также и юридические лица-резиденты. При этом площадь приобретаемого земельного участка не должна превышать 10 тыс. Чем закончится эта история, неизвестно, но показательно то, насколько рискованным для иностранцев является ведение бизнеса в Украине. Согласитесь, этот и другие примеры не способствуют положительному имиджу нашего государства в глазах инвесторов. То высоко потенциальный сектор, который ждет своих инвесторов, но одновременно нуждается в понятных и прозрачных правилах игры.
Поэтому для того, чтобы инвесторы не боялись вкладывать свои деньги в украинский аграрный сектор правительству нужно активно заниматься реформированием экономики в стране. Особенность украинского АПК в том, что главные инвесторы в нем — украинские же компании-агропроизводители. Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) приходят нечасто, в относительно небольших объемах и направляются обычно либо в переработку сельхозпродукции, либо в финансовый сектор (например, лизинг агротехники). А в основное агропроизводство вкладываются лишь те, кто сам пашет и сеет. Он называет рынок земли, как запущенная программа летом 2021 года, экономическим достижением.
В настоящее время коммерческие ресурсы академии используются на финансирование науки, это приводит к двум отрицательным последствиям. Во-вторых, финансируются научные направления, которые недостаточно ориентированы на нужды высокопродуктивного аграрного бизнеса. В Германии крупные государственные научные учреждения не имеют больших сельскохозяйственных площадей и таким образом не имеют основ для коммерческой деятельности. Мне кажется, что тут надо начинать думать, если ставится цель реформировать академию аграрных наук. Лучший доступ к финансированию для сельхозпроизводителей — это возможность для них инвестировать в качественные и эффективные технологии, модернизировать процессы управления хозяйством. Законопроект №2805-д — это современное и инновационное решение для реализации потенциала финансирования в аграрном секторе.
Таковым всегда были уникальные природные условия и низкие производственные издержки. Сейчас активно обсуждается вопрос возможной отмены льгот для сельхозсектора и связанного с этой отменой негативного влияния на инвестиционную привлекательность данной отрасли. Стимулирующим фактором иностранного инвестирования является также значительная девальвация гривни, ведь стоимость отечественных предприятий и сопутствующих услуг в долларовом эквиваленте снизилась в разы. В апреле трейдеры продали две партии украинского рапса канадским покупателям, что является весьма необычной сделкой, которая указывает на влияние резкого роста мирового спроса на масличные. По словам трейдеров, продажи осуществлялись из урожая 2021 года с поставкой в августе, при этом речь шла о двух поставках, каждая по 30 тыс.
